Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf ?

Acheter une maison neuve présente plusieurs avantages pour son projet. Bien que de nombreuses personnes ont un faible pour de l’immobilier ancien, opter pour l’achat d’un habitat neuf est beaucoup plus avantageux pour les futurs propriétaires avec quelques avantages comme le confort, la garantie, l’économie…

Combien coût un logement neuf ?

Bien que la logique voudrait qu’une maison neuve coûte plus chère, trouver un logement neuf à bas prix est aussi possible avec des promoteurs tels que Bonaparte Promotion immobilier neuf en Alsace. Par exemple, les frais du notaire lors de l’achat d’un immobilier ancien peuvent grimper jusqu’à 8% tandis que pour une maison neuve c’est 2 voire 3%. Du coup pour un habitat ancien acquis à 200 000€, les honoraires du notaire reviendront ainsi à 16 000€ contre 6000€ pour le neuf. En rajoutant l’exonération de la taxe foncière pour un logement neuf pour une période de 2 ans minimum, vous réaliserez d’importantes économies. Ce n’est pas fini…

Les faibles charges d’un logement neuf

Un logement neuf a l’avantage d’être conçu entre autres avec les matériaux, équipements permettant de faire des réelles économies. L’usage des ressources de la ville, panneaux solaire pour la production d’eau chaude et de chaleur, pompe à chaleur… constituent des installations qui permettent de baisser les factures énergétiques des foyers.

Le   confort d’un logement neuf

C’est vrai que nombreux des anciennes habitations présentent un certain confort, un logement neuf propose bien plus. En tenant par exemple compte de nouvelles normes de construction, un immobilier neuf jouit d’une isolation thermique et phonique bien meilleure.

Les garanties d’un logement neuf

En achetant un logement neuf vous ne courez aucun risque grâce aux garanties constructeurs qui peuvent aller de 1 à 10 ans, ce qui vous met en sécurité. Notamment, la garantie de parfait achèvement exige les prestataires de construction à réparer dysfonctionnement, dommage ou défaut durant une année. Avec la garantie décennale, vous êtes couvert pendant 10 ans en ce qui concerne les problèmes de solidité de la maison ou l’impossibilité d’y habiter. Pour finir, la garantie biennale vous couvre pendant 2 ans des dysfonctionnements en relief avec les équipements de l’immobilier.

A l’acquisition d’un logement neuf…

En achetant un immobilier neuf, vous bénéficierez de quelques atouts sur son financement (PTZ+ (Prêt à Taux Zéro+) pour les primo-accédant) mais aussi des avantages fiscaux (exonération de la taxe foncière, la Loi Dufflot).

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